Бизнес-идея не обязательно должна быть очень оригинальной, чтобы сработать. Есть проверенные направления с высокими шансами на успех при не очень больших первоначальных вложениях. Рассказываем о трёх таких бизнес-проектах.
Важно. Мы приводим средние цены на конец 2021 — начало 2022 года. При подсчёте ориентировались в основном на регионы, точнее, крупные и средние города с населением от 250 000 человек. Расходы на запуск в Москве и Санкт-Петербурге будут выше.
Небольшой коворкинг
Вложения: от 2 500 000 ₽
Потенциальная прибыль: 200 000 — 250 000 ₽
Срок окупаемости: 10—12 месяцев
Пандемия стимулировала работодателей переводить сотрудников на удалённую работу. Но не каждый удалёнщик хочет и может организовать себе рабочее место дома — многие выбирают для этого ближайшее кафе или коворкинг.
Ниша коворкинг-центров в спальных районах пока не заполнена, а для организации такого востребованного бизнеса достаточно бюджета в 2 000 000 ₽. Небольшой коворкинг может принять 30 человек в день со средним чеком 400 ₽. С учётом дохода от разовых посещений, абонементов, аренды оборудования и переговорных комнат такой бизнес генерирует оборот около 600 000 ₽ в месяц. За вычетом расходов сумма чистой прибыли будет составлять 200 000 — 250 000 ₽, а срок окупаемости — от 10 месяцев до года.
Что нужно, чтобы запустить бизнес
Чтобы открыть коворкинг, необходимо решить пять основных задач:
- Найти помещение.
- Оформить документы.
- Продумать оформление и сделать ремонт.
- Установить на рабочих местах оборудование.
- Привлечь клиентов.
Поиск помещения. Это ключевая задача для старта любого бизнеса, связанного с посетителями. Для создания коворкинга нужно офисное помещение или помещение свободного назначения, которое можно перестроить в офисное. В спальном районе следует выбирать одно из центральных зданий. Это может быть локальный торговый или бизнес-центр, а также коммерческое помещение на первом этаже жилого дома.
Оптимальная площадь — от 200 м2. На такой территории удастся разместить около 20 рабочих столов, переговорные комнаты и места общего пользования. Аренда помещения в крупном городе обойдется в 200 000 ₽ в месяц. Цены в вашем регионе можно проверить на любом сайте недвижимости.
Оформление документов. Разобраться с этим нужно сразу после выбора формы регистрации бизнеса — ООО или ИП. Если вы планируете стать единственным владельцем, лучше оформить ИП. Коворкинг не может зарегистрировать самозанятый, так как форма налогообложения на профессиональный доход не предполагает оказание услуг аренды рабочих мест и пересдачи арендованного помещения.
Для оформления ИП нужны: паспорт, заявление о государственной регистрации, квитанция об уплате госпошлины и копия вашего свидетельства ИНН. При оформлении нужно указать ОКВЭД: для коворкинга основной код — 68.20.2, дополнительные — 77.33 и 77.2. Если в дальнейшем у бизнеса появятся новые направления деятельности, нужные ОКВЭД можно будет добавить, например, на портале «Госуслуги» для ИП.
После регистрации в налоговой ООО или ИП нужно получить разрешения в Роспотребнадзоре и СЭС. На оформление необходимых документов потребуется примерно 10 000 ₽.
Какие документы нужны для работы:
- Программа производственного контроля.
- Заключение Роспотребнадзора о соответствии помещения нормам.
- Разрешение Роспотребнадзора на осуществление деятельности.
- Разрешение пожарной инспекции.
- Документы на помещение: договор аренды, санпаспорт, акт БТИ о законности перепланировки и сдачи в эксплуатацию.
- Заключенный договор на вывоз отходов и опасных веществ.
- Регламент работы и обслуживания клиентов коворкинга.
- Книга жалоб и предложений.
Дополнительно нужно купить и зарегистрировать онлайн-кассу, заключить договор эквайринга для приёма безналичных платежей.
Работать без онлайн-кассы сейчас нельзя почти никому, за это грозит штраф. Но на кассе можно сэкономить — здесь мы рассказываем, как это сделать. Например, можно купить и зарегистрировать кассу с обслуживанием от билайн бизнес. Специалисты компании бесплатно настраивают оборудование, а все данные по вашим операциям хранятся 5 лет, так что вы сможете предоставить информацию о продажах по первому требованию налоговой. Ещё кассы умеют отправлять чеки по SMS и электронной почте — они могут понадобиться клиентам.
Оформление и ремонт. Проще всего выдержать традиционный офисный стиль: столы, кресла, перегородки. Но чаще всего клиенты коворкинга ждут большего — уникальной и комфортной атмосферы, которую они не могут создать в офисе или дома. Особенное оформление — не только в дизайне, но и качестве: хорошая вентиляция, удобные кресла, шумоизоляция будут дополнительными преимуществами для привлечения клиентов.
Если есть возможность, стоит пригласить дизайнера. Он создаст архитектурный проект с учётом всех необходимых зон — дизайн-концепцию, которая выделит ваш коворкинг и сделает его привлекательным для посетителей. Дизайнер также сможет контролировать ход ремонта.
Затраты на ремонтные работы, в зависимости от региона, составят от 500 000 до 1 000 000 ₽.
Уже во время ремонта нужно закупить необходимое оборудование: мебель для работы и зон отдыха, офисную технику, информационное оборудование, кухонное оснащение и оборудование для переговорных комнат. Комплектация коворкинга должна учитывать все потребности клиента: удобно работать, комфортно отдыхать, изолированно обсуждать задачи с коллегами.
Привлечение клиентов. Эффективная реклама играет очень важную роль в продвижении бизнеса, обеспечении постоянной загрузки и получении ожидаемого дохода. Не стоит экономить на рекламном бюджете, особенно при запуске проекта, ведь грамотные вложения помогут скорее выйти в ноль и начать зарабатывать. Следует верно определить целевую аудиторию: фрилансеры, удалённые сотрудники, самостоятельные предприниматели и самозанятые.
Рекламировать коворкинг можно в пабликах районов, настраивать таргетированную рекламу в социальных сетях. Также можно запустить партнёрские проекты с блогерами.
Чтобы не слить весь бюджет на неэффективную рекламу, можно нанять фриланс-маркетолога. Брать человека в штат не целесообразно. Специалист поможет выстроить стратегию продвижения. На это нужно около 100 000 ₽. Дешевле обойдется подключение к билайн.ПРОдвижение — сервису, который помогает самостоятельно запустить рекламу на разных площадках и направить её исключительно на потенциальных клиентов. Узнайте, как это работает.
Запуск коворкинга
Чтобы начать работать, нужно нанять сотрудников. Вам нужны администраторы — как минимум два человека, которые смогут работать по сменам.
Их задачи: продавать абонементы и разовые посещения, вести сайт и социальные сети, контролировать запасы расходных материалов, следить за порядком, сообщать клиентам об акциях, мероприятиях и правилах работы в коворкинге.
Также следует нанять на аутсорсинг ИТ-специалиста для настройки и обслуживания оборудования, уборщицу и бухгалтера. Общий фонд оплаты труда всех штатных и внештатных сотрудников составит около 120 000 ₽ в регионе. Чем крупнее город, тем больше будет ФОТ.
Снабжать коворкинг расходными материалами нужно будет регулярно, поэтому закупку воды, канцелярских принадлежностей, продуктов для кухни, моющих средств можно поручить администратору или заключить договоры с фирмами или магазином.
| Затраты | ₽ |
| Аренда коммерческой площади за первый месяц | 200 000 ₽ |
| Аренда коммерческой площади за последний месяц (обеспечительный платёж) | 200 000 ₽ |
| Оформление документов, касса и терминал | 20 000 ₽ |
| Услуги дизайнера | 100 000 ₽ |
| Ремонт помещения | 500 000 — 1 000 000 ₽ |
| Мебель для работы | 350 000 ₽ |
| Мебель и оснащение для зоны отдыха | 120 000 ₽ |
| Оснащение кухни и ресепшен | 300 000 ₽ |
| Офисная техника | 200 000 ₽ |
| Техника для кухни | 100 000 ₽ |
| Реклама | 100 000 ₽ |
| Начальные оборотные средства | 80 000 ₽ |
| Фонд оплаты труда на первый месяц | 120 000 — 200 000 ₽ |
| Итого | 2 970 000 ₽ |
Столярная мастерская
Вложения: от 2 400 000 ₽
Потенциальная прибыль: 150 000 — 200 000 ₽
Срок окупаемости: 1—1,5 года
Спрос на изделия из дерева заметно растёт в последние годы. Стали востребованы оконные блоки и двери из дерева, дизайнерская мебель, беседки и другие уличные конструкции. Рынок штучных и мелкооптовых столярных продуктов ещё нуждается в новых предпринимателях.
Чтобы открыть столярную мастерскую, можно самому освоить ремесло и начать в одиночку выпускать продукцию или разработать бизнес-проект, вложить деньги и заниматься управлением. Мы рассмотрим второй вариант.
Что нужно, чтобы запустить бизнес
Если вы новичок, начать придется с глубокого погружения в тему. В остальном для запуска нужно не так много.
- Найти помещение и привести его в рабочее состояние.
- Оформить документы.
- Подобрать персонал.
- Закупить оборудование.
- Составить каталог продукции и запустить маркетинговую программу.
Несмотря на то, что в будущем хозяин столярной мастерской будет заниматься вопросами управления, а практические аспекты производства лягут на технолога и мастера цеха, на первом этапе владельцу бизнеса нужно разобраться в нюансах деревообработки и производства изделий.
Получить знания можно у тех, кто уже занимается этим делом — например, можно пообщаться с мастерами. Ещё могут помочь книги.
Книги для тех, кто хочет разобраться в деревообработке:
- Шумега С.С. Иллюстрированное пособие по производству столярно-мебельных изделий.
- Кулебакин Г. И. Столярное дело.
- Сериков Г. А. Столярно-плотничные работы. Универсальный справочник.
- Джексон А. Библия работ по дереву.
- Айрапетян Л. Х. и др. Справочник по клеям.
Полезно будет освоить программные продукты для создания и чтения чертежей, а также 3D-моделирования, например, CorelDRAW, «Компас», PowerShape. Ещё можно изучить технологии управления деревообрабатывающими станками с ЧПУ, так как многие операции по дереву делаются в автоматическом режиме.
Поиск и подготовка помещения. План предполагает не самостоятельную работу владельца в личном гараже или подвале, а создание полноценного цеха с персоналом. Для этого нужно помещение площадью не меньше 150—200 м2.
Под цех можно переоборудовать бывший склад или часть крупного производства, которые сейчас активно сдаются в аренду. Расположение не имеет большого значения — чтобы сэкономить, можно арендовать площадь в промышленной зоне или пригороде.
Аренда такого помещения обойдётся примерно в 120 000 ₽ в месяц. При заключении договора собственник помещения может запросить обеспечительный платёж за последний месяц аренды.
Вложения в подготовку помещения зависят от исходного состояния инженерных коммуникаций, систем безопасности и пожаротушения. Если не надо переделывать водоснабжение, вентиляцию, электрику, можно уложиться в 250 000 — 300 000 ₽. Деньги уйдут на то, чтобы создать рабочие места, зоны отдыха, оборудовать склад.
Оформление документов. Чтобы оформить бизнес, необходимо зарегистрировать юридическое лицо и открыть расчётный счёт в банке. Для оформления ИП нужны паспорт, заявление о государственной регистрации, квитанция уплаты госпошлины и копия вашего свидетельства ИНН. Такой вариант приемлем для компании со штатом до пяти человек. Если вы планируете развивать и расширять бизнес, лучше сразу регистрировать ООО. При оформлении указывайте ОКВЭД 16.23, дополнительные 16.10, 31.01, 31.02, 31.09.
После регистрации в налоговой нужно получить разрешения в Роспотребнадзоре и СЭС. Оформление необходимых документов обойдётся в 10 000 ₽.
Какие документы нужны для работы:
- Программа производственного контроля.
- Заключение Роспотребнадзора о соответствии помещения нормам.
- Разрешение Роспотребнадзора на осуществление деятельности.
- Разрешение пожарной инспекции.
- Документы на помещение: договор аренды, санпаспорт, акт БТИ о законности перепланировки и сдачи в эксплуатацию.
- Заключённый договор на вывоз отходов и опасных веществ.
- Регламент работы, проекты изделий, формы заказов и другая документация к производству.
- Книга жалоб и предложений.
Без онлайн-кассы тут тоже не обойтись. Если планируете расчёты с клиентами с помощью платёжных карт, необходимо заключить договор эквайринга для приёма безналичных платежей.
Поиск персонала. Стартовать можно с командой от пяти до десяти человек.
- Директор. Им может выступать владелец бизнеса. Он отвечает за бизнес-процессы, продажи и администрирование цеха.
- Технолог. Отвечает за проектирование продукции и контроль производства.
- Мастер цеха. Руководит рабочими и участвует в производственных процессах.
- Оператор станка ЧПУ. Занимается обработкой дерева и производством деталей будущих изделий на станках.
- Столяр. Два или три человека, которые выполняют сборку изделий и ручную обработку материала.
- Подмастерья и разнорабочие. Два или три человека, которые помогают мастеру, операторам и столярам.
- Клинер. Следит за порядком и чистотой в цехе.
Ежемесячный фонд оплаты труда для такой команды — около 380 000 ₽, а с учётом НДФЛ, отчислений в пенсионный и страховой фонды — около 540 000 ₽. Эту сумму надо заложить в стартовый бюджет бизнеса. Бухгалтерию можно отдать на аутсорс.
Важно. В случае с мастерской начать стоит именно с поиска персонала, чтобы убедиться, что у вас точно будут рабочие руки. В небольших городах с этим часто бывают проблемы, особенно когда нужны опытные мастера.
Покупка оборудования. После завершения ремонта необходимо купить и установить специальное оборудование. Его можно разделить на четыре группы.
- Приборы контроля. Например, влагомер для оценки качества древесины, покупка которого обойдется в 10 000 ₽. Всего на такое оборудование уйдет около 30 000 ₽.
- Ручной и электрический инструмент. В эту категорию входят рубанки, пилы, тиски, молотки и другие инструменты. Для мастерской, где работают три-пять столяров, расходы на такое оборудование составят 70 000 — 80 000 ₽.
- Универсальные агрегаты и станки с ЧПУ. Эта техника нужна, чтобы механически обрабатывать дерево. Также необходимо приобрести фрезерный станок для дерева с ЧПУ. Для оснащения цеха столярки такой техникой нужно 600 000 — 800 000 ₽.
- Сопутствующее оборудование: оргтехника, офисная мебель, организация кухни, верстаки и тому подобное обойдутся в 200 000 ₽.
Инструменты и оборудование могут быть подешевле и подороже. Расходы по этой статье могут перевалить и за три, и за пять миллионов рублей. Если хотите сэкономить, присмотритесь к подержанной технике — часто при закрытии мастерских распродают всё, что есть.
Каталог продукции. На завершающем этапе технолог должен создать каталог продукции — он будет необходим мастерам. Также каталог нужен для запуска рекламы, ведь покупатели должны знать, что можно купить в вашей мастерской. Рекламу можно запустить самостоятельно или обратиться к фрилансеру. В любом случае на это придётся потратить около 100 000 ₽.
Дополнительно. Сразу стоит выделить деньги на снабжение мастерской расходными материалам, древесиной, химией, крепежом, водой, электричеством, и т.д. В будущем эти траты из разряда капитальных перейдут в операционные. Стоимость материалов для запуска зависит от перечня производимых изделий и планируемого объёма производства. На дополнительные расходы уйдет около 300 000 ₽.
| Затраты | ₽ |
| Аренда коммерческой площади за первый месяц | 120 000 ₽ |
| Аренда коммерческой площади за последний месяц — обеспечительный платёж | 120 000 ₽ |
| Ремонт помещения | 250 000 ₽ |
| Оформление документов, касса и терминал | 20 000 ₽ |
| ФОТ за первый месяц | 540 000 Р |
| Оборудование цеха | От 1 000 000 ₽ |
| Сопутствующее оборудование | 120 000 ₽ |
| Первичное рекламное продвижение | 100 000 ₽ |
| Начальные оборотные средства | 200 000 ₽ |
| Итого | 2 470 000 ₽ |
Фитнес-клуб
Вложения: от 2 000 000 ₽
Потенциальная прибыль: от 50 000 ₽
Срок окупаемости: 2 года
Фитнес-клубы бывают разных размеров, и от этого зависит перечень предоставляемых услуг и размер минимальных инвестиций. Мы рассмотрим вариант, в котором за два миллиона рублей можно оборудовать два зала: один с тренажёрами и второй для групповых тренировок. Фитнес-клуб — это вариант длинных инвестиций: проект может окупиться не раньше, чем через 2 года.
Что нужно, чтобы запустить бизнес
Фитнес-клуб вполне можно открыть по франшизе. Продавец франшизы поможет с поиском локации, созданием интерьера, бизнес-процессами, экономической моделью. В этом случае можно минимизировать риски, но заплатить на старте придётся больше.
Не все франшизы хороши. Прочитайте, как выбрать надежную, и узнайте, подходит ли вам такая форма организации бизнеса. А если вы в поиске идей, изучите эти пять направлений для бизнеса по франшизе — все они могут эффективно работать и приносить прибыль.
Можно открыть клуб самостоятельно. Для этого понадобится привлечь подрядчиков. Вот шесть шагов к открытию.
- Найти помещение.
- Подготовить документы.
- Подобрать персонал.
- Купить и установить оборудование.
- Поиск клиентов и реклама.
Помещение. Хорошее расположение — ключ к успеху. Многие люди приходят заниматься спортом после работы: удобно, когда не надо использовать автомобиль или общественный транспорт, а добраться можно пешком.
Искать помещение лучше всего в центре спального района с плотной застройкой, чтобы охватить как можно больше потенциальных клиентов. Можно выбрать помещение свободного назначения в бизнес-центре или ТРК. Подойдёт и коммерческое помещение на первом этаже жилого дома.
Площадь будущего фитнеса должна быть не менее 200 м2. Этого хватит для двух залов, раздевалок, рабочего места администратора, тренерской и клиентской зоны отдыха. Арендуемое помещение и организация процессов в нём должны соответствовать ГОСТ Р 57116-2016 «Фитнес-услуги. Общие требования к фитнес-объектам». Стоимость аренды такого помещения составляет около 100 000 — 200 000 ₽ в месяц. В стартовый бюджет также необходимо заложить обеспечительный платёж в размере месячной платы и примерную стоимость коммунальных услуг.
Лучше всего найти уже оборудованное помещение, хотя бы с душевыми и раздевалками. Если не получится, дополнительно стоит выделить около 600 000 ₽ на ремонт.
Документы. Для оформления лучше всего выбрать статус ИП. Нужные ОКВЭД — 93.04, 92.61, 92.62. Если в будущем вы планируете оказывать в клубе дополнительные услуги, такие как массаж, бар, солярий, то необходимо будет в кодах указать и эти направления деятельности.
После регистрации в налоговой понадобится получить разрешения на ведение деятельности в Роспотребнадзоре, СЭС и пожарной инспекции.
Какие документы нужны для работы:
- Программа производственного контроля.
- Заключение Роспотребнадзора о соответствии помещения нормам.
- Разрешение Роспотребнадзора на осуществление деятельности.
- Разрешение пожарной инспекции.
- Документы на помещение: договор аренды, санпаспорт, акт БТИ о законности — перепланировки и сдачи в эксплуатацию.
- Заключённый договор на вывоз отходов и опасных веществ.
- Регламент работы и обслуживания клиентов фитнес-клуба.
- Книга жалоб и предложений.
Также нужно купить и зарегистрировать онлайн-кассу, заключить договор эквайринга для приёма безналичных платежей.
Персонал. Часть посетителей фитнес-клуба занимается самостоятельно, но другая выбирает занятия с тренером — индивидуальные или групповые. Опытные тренеры могут привести с собой клиентов, стать частью рекламной кампании и поднять престиж клуба уже в момент запуска. Экономить на тренерах не стоит.
Для запуска бизнеса вам будет нужна команда из 6—10 человек.
- Управляющий. Им может быть владелец бизнеса. Он отвечает за бизнес-процессы, продажи и общее управление клубом.
- Инструкторы. От двух человек: тренеры, которые работают с клиентами тренажёрного зала.
- Тренеры групповых занятий. От двух человек, ведут занятия в группах, например, по аэробике, пилатесу, йоге. С ними же нужно будет составить программу занятий.
- Администраторы на ресепшен. От двух человек, работают по сменам. Принимают гостей, продают абонементы и разовые посещения, консультируют клиентов, следят за порядком в клубе и расходными материалами.
- Клинер. Следит за чистотой во всех помещениях клуба.
Ежемесячный фонд оплаты труда для всего персонала — около 430 000 ₽, а с учётом НДФЛ, отчислений в пенсионный и страховой фонды — около 600 000 ₽. Бухгалтерию можно передать на аутсорс.
Оборудование. Следующий этап подготовки клуба после ремонта — закупка и установка специального спортивного оборудования.
Чтобы выбрать инвентарь, можно посмотреть на то, чем оборудованы клубы конкурентов. Для небольшого зала подойдут средние по цене тренажёры — не стоит гнаться за громкими брендами. Неплохой вариант — заключить договор с производителем или дистрибьютором спортивного оборудования. Специалисты помогут подобрать тренажёры на все группы мышц, степ-платформы, гантели, блины, шары и другие аксессуары, а также оснастить кардиозону. Подрядчик привезёт оборудование и смонтирует его на месте с соблюдением всех требований безопасности.
Помимо спортивного инвентаря, требуется оборудовать раздевалки, душевые, ресепшен, а также купить оргтехнику и расходные материалы.
На оснащение придется потратить от 800 000 до 1 000 000 ₽.
Поиск клиентов и реклама. Разместить рекламу можно в социальных сетях самостоятельно или с помощью временного специалиста. Если запускаете фитнес-клуб в большом спальном районе, можно отнести листовки в ближайшие кафе и магазины — именно там собираются ваши потенциальные клиенты.
Для начала рекламной кампании будет достаточно 50 000 — 100 000 ₽.
Дополнительно. Фитнес-клубу постоянно нужны полотенца, вода, бытовая химия и косметика, интернет. На все это нужно сразу будет потратить 50 000 — 100 000 ₽.
| Затраты | ₽ |
| Аренда коммерческой площади за первый месяц | 100 000 — 200 000 ₽ |
| Аренда коммерческой площади за последний месяц — обеспечительный платёж | 100 000 — 200 000 ₽ |
| Проекты и ремонт помещения | 600 000 ₽ |
| Оформление документов, касса и терминал | 20 000 ₽ |
| ФОТ за первый месяц и аутсорсинг | 630 000 ₽ |
| Оборудование клуба | От 800 000 ₽ |
| Первичное рекламное продвижение | 50 000 ₽ |
| Начальные оборотные средства | 50 000 ₽ |
| Итого | 2 350 000 ₽ |
Коротко: 3 идеи бизнеса до 3 000 000 ₽
- Небольшой коворкинг-центр на 20 рабочих мест. Инвестиции — от 2 500 000 ₽, окупаемость — от 10 месяцев.
- Столярная мастерская: инвестиции — от 2 400 000 ₽, окупаемость — от 12 месяцев.
- Фитнес-клуб: инвестиции — от 2 000 000 ₽, окупаемость — от 2 лет.
